
|
Новости рынка недвижимости и строительства Как без проблем спланировать ремонт дома самому?
07.09.2008
Когда-то каждый, независимо от того, чем он занимается, сталкивается с проблемой обустройства своего жилища, создания интерьера. Вовсе не любой, понятно почему, может себе позволить обратиться к профессиональным дизайнерам. Что же, придется наводить интерьер своими руками.
Человеку, далекому от этого, может показаться, что ремонт квартир простое дело: покрасил полы, наклеил обои, мебель – по углам, в общем, делов на пару дней.
Но, разбираясь в области дизайна интерьера, оформления жилища возникает много вопросов: какие предметы интерьера понадобятся? Сколько этих предметов требуется? Как их поставить? Где лучше работать, обедать, отдыхать и т. д. ?
Зачастую правильные ответы на эти вопросы находятся путем всевозможных проб и ошибок, затягивая ремонт квартиры на месяцы. Если Вас не устраивает такое положение дел, вы можете либо нанять дизайнера или архитектора за n-е количество евро, либо дочитать эту статью до конца и организовать ремонт квартиры, не допуская чужих ошибок.
Итак, чтобы запланировать дизайн интерьера и дизайн квартир нужно сделать таким образом, чтобы жилье нравилось людям, живущим в нем. Необходимо руководствоваться базовыми правилами дизайна:
Правило №1: Максимизация функциональности.
То есть все в жилище, начиная от порога и входной двери, заканчивая журнальным столиком и картиной на стене, должно максимально работать на хозяина дома, быть целесообразно. Следовательно, создавать дизайн квартиры стоит таким образом, чтобы в ней удобно было делать то, для чего она предназначена. Вот некоторые «стандартные» функции, о которых необходимо задуматься в первую очередь:
* Хранение предметов;
* Выполнение учебной или профессиональной работы, работы по увлечениям;
* Гигиенические процедуры;
* Приготовление и прием пищи;
* Воспитание и уход за детьми;
* Отдых;
* Сон;
* Общение, обмен информацией.
Правило №2: Сначала – функциональность, а затем – эстетика.
Следовательно, у вас в доме не должно присутствовать все привлекательное на вид, но непрактичное, неудобное, ненужное. Скажем, если вы у себя в кабинете планируете осуществлять разные химические опыты или писать картины маслом, то при дизайне интерьера кабинета не следует затевать монтаж дорогого покрытия для пола, как бы оно великолепно там не выглядело.
Или, например, если, проводя ремонт ванной в маленькой квартире, смонтировать дорогую громадную ванну с гидромассажем, а заместо умывальника, из-за нехватки места, установить стиральную машинку, то по утрам будет необходимо чистить зубы или на кухне, или стоя ногами в этой самой ванне, что, согласитесь, не очень-то удобно.
Это правило еще относится даже к таким вещам, как картины, вазы, скульптуры и иные произведения искусства. Они, не имея практического применения, способны удовлетворять эстетические потребности человека, вносить изюминку в интерьер или скрашивать его недостатки.
Правило №3: Параметры вещей должны соответствовать параметрам жилища.
Удачность дизайна дома будет зависеть не только уровня его функциональности, но и от технических параметров, например: характер и степень освещенности, общие размеры дома, размеры помещений, защищенность от климатических условий.
И при обустройстве помещения следует не забывать, что их функциональность и эстетичность опосредованно зависят от указанных факторов и влияют друг на друга. Например, красивый и уютный диван станет невыгодно выглядеть в помещении, где он занимает половину площади.
Описанные правила остаются основой оформления дизайна квартиры, а если их грамотно применить, то благоустроенное и уютное жилище вам обеспечено.
http://realt.ua/
По материалам agent.ua |
10.10.08 01:49 | История о том, как хотелось, чтобы лучше, и о том, что из этого вышло
К концу периода отпусков и началу осеннего сезона Госкомзем подготовил своеобразный подарок землеустроительным компаниям - 1 сентября вступил в силу приказ Госкомзема № 168 от 15 июля 2008 г «О внесен...
| 10.10.08 01:45 | Заблоковано роботу Київського інституту землеустрою
Заблоковано роботу ДП "Київського науково-дослідного та проектного інституту землеустрою", одного із найбільших підприємств в Україні, яке займається землевпорядними роботами.
Причиною припин...
| 09.10.08 09:00 | Риелторы заявляют о стабильности на рынке недвижимости
Риелторы на согласны с тем, что кризис в Штатах или какой-либо еще кризис сильно повлиял на рынок недвижимости в Украине. Об этом на форуме "Жилье 2008" заявил вице-президент Ассоциации специалистов п...
| 09.10.08 07:15 | Киевсовет продал 4 земельных участка в столице почти за 75 млн. грн.!
Киевский городской совет продал четыре земельных участка в столице общей площадью 5,83 га почти за 74 млн. 884 тыс. грн. Соответствующие решения были приняты на сессии Киевсовета 2 октября.Так...
| 09.10.08 06:15 | Конец коттеджного бума. Предложение на рынке загородного жилья в окрестностях столицы превысило спрос в семь раз...
На рынке коттеджных городков пригорода Киева затоваривание: предложение превысило спрос в семь раз. Отчаявшиеся девелоперы бросились продавать свои проекты или замораживают их реализацию до лучших вре...
| 09.10.08 03:15 | Жизнь после стройки!
Даже в затишье на рынке недвижимости армия ремонтных бригад и дизайнеров завалена работой. Хотя большинство фирм отметает любые проекты, доходность которых меньше 30%. "Дизайнеры охотнее беру...
| 09.10.08 02:45 | 30 октября пройдет общественное слушание концепции размещения в Киеве высоток до 2020 г.
Главное управление градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды Киевской горгосадминистрации (КГГА) проведет 30 октября общественные слушания по обсуждению проекта градостроительной конце...
| 09.10.08 02:12 | Рынок недвижимости Украины сбавил обороты. Временно...
Кризис на рынке недвижимости США и Великобритании является прямым признаком того, что кризис этот не минет Украину. Вопрос, насколько сильно он заденет державу..Стоимость объектов недвижимости...
| 08.10.08 01:03 | В Украине средняя ставка по ипотечным кредитам за сентябрь выросла до 17,67%
Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам за сентябрь выросла, по сравнению с августом, на 0,55% - до 17,67%. Об этом сообщила исполнительный директор компании «КредитСвит» Любовь СЛОБОДЕНЮК.
| 08.10.08 12:58 | В Киеве вводят новый налог?
Главное управление регуляторной политики Киевской городской государственной администрации инициирует установление ежегодной платы за содержание и эксплуатацию объектов, в которых осуществляется хозяйс...
| 08.10.08 12:56 | Рыбальский остров начнут застраивать
На минувшем заседании секции градостроительного совета при Главархитектуре Киева был согласован проект строительства административного комплекса по улице Электриков на Рыбальском острове. Его возведен...
| 08.10.08 12:55 | Кредиты на землю стали недоступнее
Банки перестали кредитовать на 30 лет и требуют первоначальный взнос 30-50%. Вслед за значительным удорожанием потребительских ссуд и жилищной ипотеки (за лето с 18,5% до 20—21% в гривне), банки резко...
| 08.10.08 12:53 | Осенью от жэков отделится огромное количество многоэтажек
Правительство ожидает, что этой осенью в Украине от жэков отделится огромное количество многоэтажек. Побывав в одной из них, Фокус выяснил, почему процесс отделения идёт вяло Шестнадцатиэтажка по улиц...
| 08.10.08 12:49 | Кризис «первички» шагает по Украине!
Кризис на рынке первичной недвижимости уже виден невооруженным взглядом. «Это не секрет, что жилая недвижимость строится за кредитные деньги», - пояснил Андрей Миргородский, член совета директоров дев...
| 08.10.08 12:47 | В Украине заморожено 50% новостроек! Тысячи инвесторов остались ни с чем!
Кризис на рынке недвижимости, похоже, вступил в горячую стадию. Как заявил нам вице-президент Украинской строительной ассоциации (УСА) Милан Паевич, к настоящему времени половина строек в Украине, где...
| 08.10.08 12:44 | В 2009 году рынку недвижимости Украины грозит полный застой?!
Минрегионстрой вчера опубликовал прогноз стоимости строительства жилья на 2009 год. По данным министерства, в следующем году себестоимость строительства квадратного метра может вырасти на рекордные 23...
| 08.10.08 12:41 | Недвижимость растет вместе с долларом
На фоне падения фондовых рынков и банковского кризиса украинская недвижимость стала вновь привлекать инвесторов. Прежде всего, растет вторичка и загородные коттеджи.Так, пристоличная недвижимо...
| 08.10.08 12:40 | Лифты отдельно — крысы отдельно! Квартплата будет зависеть от количества предоставляемых в доме услуг
Столичные чиновники вновь пытаются поделить жителей, на сей раз на «элитных» и «неэлитных» жильцов. Для каждого дома Киевская городская администрация планирует установить отдельную плату за обслуживан...
| 08.10.08 12:38 | Пригород Киева: стройки «замерзнут», цены «растают»
Жилье в городах-сателлитах Киева — хорошая альтернатива столичному ввиду сравнительной дешевизны: цены тут на 30—50% ниже. Тысячи семей, коим не хватало денег на квартиры в стольном граде, ринулись на...
| 08.10.08 12:32 | Общество не сможет влиять на проблемные застройки, заявили в Киевсовете
Принятый Верховной Радой Закон «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно содействия строительству» (№ 0883 от 16 сентября) нарушает некоторые нормы Конституции Украины в части собл...
| 08.10.08 12:32 | Дома больше не строят. Как пережить кризис
Девелоперы замораживают стройки, продают незаконченные объекты, но не снижают цены на недвижимость. Если квадратные метры и подешевеют, то незначительно и ненадолго.Российский миллиардер, влад...
| 08.10.08 12:31 | Политическая нестабильность в Украине наиболее негативно влияют на рынок коммерческой недвижимости
Политическая нестабильность и законодательная неурегулированность в сфере сделок на первичном рынке земли в Украине оказывают более негативное влияние на рынок коммерческой недвижимости, чем кризис ли...
| 08.10.08 12:30 | Поступила инструкция. Продать квартиру, находящуюся в залоге у банка
О чудо! Случайно нашелся покупатель, готовый выложить энную сумму за твою квартиру накануне ипотечного кризиса. Тогда срочно продаем жилье, заложенное в банке, вместе с коммерческим директором компани...
| 08.10.08 12:28 | Квартиры в Донецке подешевели на 20%
Даже снижение стоимости квартиры не спасает большинство дончан. Донецкие риелторы в шоке - люди истерически «выбрасывают» на рынок квартиры по заниженной цене. С конца весны и по сегодняшний д...
| 08.10.08 12:16 | Партия регионов требует проверить всех киевских застройщиков!
Фракция Партии регионов считает необходимым провести ревизию компаний-застройщиков, которые работают на рынке недвижимости Киева и в самые короткие сроки разработать и предоставить для утверждения Кие...
| 07.10.08 12:30 | Комната над землей!
Искушение увеличить жилую площадь за счет балкона или лоджии слишком велико, особенно у жителей малогабаритных квартир. И вот идея назрела, и вы решили остеклить свой балкон. Заранее решите, что именн...
| 07.10.08 12:01 | Кризис коммерческой недвижимости добрался до СНГ
В первой половине 2008 года произошло снижение прямых инвестиций в коммерческую недвижимость на 41% по сравнению с 2007 годом. Рынок стран постсоветского пространства пострадал несколько меньше. Таков...
| 07.10.08 11:30 | Как приобрести недвижимость в Карпатах?
В глубинке же вполне реально купить участок задешево. Однако неразвитая инфраструктура и периодические наводнения (и оползни в горах) делают покупку земли в Карпатах рискованной инвестицией.Не...
| 07.10.08 11:02 | Роль грунтовых вод при строительстве фундамента
Поскольку фундамент является основой дома, не следует торопиться с его возведением. Вначале нужно все взвесить, изучить, посоветоваться с профессионалами, ведь переделывать и ремонтировать — дело хлоп...
| 07.10.08 10:40 | Содействие молодежному строительству в Украине оказывают далеко не всем
При нынешних ценах на жилье скопить на собственное гнездышко человеку со средним достатком кажется нереальным. Аренда квартиры или жизнь под одной крышей с родителями имеют столько минусов, что слово ...
|
|
 

|