
|
Новости рынка недвижимости и строительства Записки дизайнера: выбираем подоконник
07.09.2008
Впрочем, справедливости ради стоит отметить, что подоконник не просто несет эстетическую нагрузку. Как технический элемент оконной системы, он препятствует проникновению холода в помещение извне и, наоборот, утечке тепла изнутри.
Если говорить языком специалистов-инженеров, подоконник заставляет изгибаться конвекционные потоки теплого воздуха, поднимающиеся вверх, и увеличивает толщину теплой воздушной прослойки возле окна и прилегающего к нему участка стены. Кроме того, все хозяйки знают, что подоконник существенно облегчает процесс «обслуживания» окна: на него можно вставать, когда моешь стекла, открываешь фрамугу, развешиваешь шторы. Ну а для дизайнеров наиважнейшим свойством подоконника является его способность скрывать разницу между толщиной стены и оконной коробки и организовать эффектный переход от внутреннего пространства к внешнему миру. Вот почему материалу, из которого изготовлен подоконник, я всегда уделяю самое пристальное внимание, подробно обговаривая с заказчиком все за и против того или иного варианта исполнения оконного «форпоста».
Существует несколько основных «подоконных» материалов. Это пластик, дерево, натуральный и искусственный камень. Конечно, пластиковый подоконник – наиболее непритязательный и в финансовом плане демократичный вариант. Эти конструкции обладают хорошими теплоизолирующими свойствами, не гниют, не разлагаются, стойки к воздействию солнечного света и абсолютно водонепроницаемы. Да и внешне, особенно если не вглядываться пристально, пластиковые модели мало отличаются от своих более дорогих собратьев. Как правило, с лицевой стороны на гладкую поверхность наносится декоративный рисунок – под дерево или натуральный камень. Имитировать благородные природные фактуры способны и подоконники, изготовленные из водостойких ДСП или MDF. Такие подоконники можно мыть с помощью любой «химии», вставать на них ногами, ставить горячий чайник или кастрюлю с дымящимся супом.
Что касается массива древесины, то для оформления окон обычно используются ценные породы дуба, бука, ясеня, вишни, клена, каштана, красного дерева. Существуют изделия и попроще – из сосны или сибирской лиственницы. Древесина, предназначенная для изготовления подоконников, обязательно подвергается сушке, полировке и обработке мастикой из натуральных растительных масел и воска. Но, несмотря даже на столь серьезную обработку, дерево остается очень капризным материалом. Такие подоконники нельзя сильно смачивать водой, очищать абразивными средствами, растворителями, а не реже чем раз в 3 года вам придется наносить на их поверхность дополнительный слой лака, краски или воска.
Самые дорогие модели подоконников изготовлены из камня. Такие «фасады» окон смотрятся очень изысканно и благородно, придавая интерьеру подлинную солидность. Правда, правильно подобрать каменный подоконник к существующему интерьеру – это целая история, поскольку одна и та же порода камня после обработки может иметь разную окраску и фактуру. Поэтому я всегда советую заказчикам вначале точно определиться с цветом будущих подоконников, а уж потом ехать на склад и выбрать наиболее подходящий вам слэб (так называют глыбы, в которых камень поставляется на производство). Помните: только высеченные из одного фрагмента подоконники будут одинаковыми! И еще один секрет: чем меньше у камня прожилок, тем меньше вероятность того, что впоследствии ваш подоконник покроется паутинкой трещин. Правда, увы, именно в затейливо переплетенных прожилках – самая красота природного камня. Впрочем, у гранита и мрамора есть достойная альтернатива – дымчатый оникс, способный пропускать свет. Правильно организовав подсветку такого подоконника, можно получить совершенно сказочный эффект.
Любой дизайнер скажет вам, что выбрать красивый подоконник – это лишь полдела. Для того чтобы стать полноправным элементом интерьера, подоконник должен как-то использоваться. Даже если вы собираетесь просто хранить на нем какие-то вещи или комнатные цветы, это нужно оформить соответствующим образом. А вообще не ленитесь придумывать!
Самая простая метаморфоза подоконника, которая сразу приходит в голову любому дизайнеру, – это его превращение в стол. Особенно актуален этот прием в том случае, если «развить» подоконную доску до размеров настоящей столешницы. В этом случае под ним можно обустроить всяческие полочки, скажем, для хранения продуктовых запасов. Обращаю ваше внимание: такой стол можно сделать как фиксированным, так и откидным. В последнем случае под подоконником укрепляется деревянный брус, а на петлях к нему подвешиваются столешница. К такой столешнице для пущей устойчивости всей конструкции советую прикрепить ножки (также откидные или ввинчивающиеся по резьбе). А вот окрасить ее стоит под цвет стен или обоев, чтобы в сложенном состоянии она не бросалась в глаза.
Если вы является обладателем эркерного окна, под подоконником по всему периметру можно установить полки и заполнить их книгами или экспонатами частной коллекции. В зоне такого подоконника можно устроить и альков для супружеского ложа: практически вплотную к окну поставить кровать, а непосредственно под подоконником сделать ящик для хранения белья и интимных принадлежностей. Если же цветы вы не разводите, а спать и есть у самого окна не хотите – уступите подоконник домашнему любимцу.
http://www.dominform.ru/
По материалам agent.ua |
10.10.08 01:49 | История о том, как хотелось, чтобы лучше, и о том, что из этого вышло
К концу периода отпусков и началу осеннего сезона Госкомзем подготовил своеобразный подарок землеустроительным компаниям - 1 сентября вступил в силу приказ Госкомзема № 168 от 15 июля 2008 г «О внесен...
| 10.10.08 01:45 | Заблоковано роботу Київського інституту землеустрою
Заблоковано роботу ДП "Київського науково-дослідного та проектного інституту землеустрою", одного із найбільших підприємств в Україні, яке займається землевпорядними роботами.
Причиною припин...
| 09.10.08 09:00 | Риелторы заявляют о стабильности на рынке недвижимости
Риелторы на согласны с тем, что кризис в Штатах или какой-либо еще кризис сильно повлиял на рынок недвижимости в Украине. Об этом на форуме "Жилье 2008" заявил вице-президент Ассоциации специалистов п...
| 09.10.08 07:15 | Киевсовет продал 4 земельных участка в столице почти за 75 млн. грн.!
Киевский городской совет продал четыре земельных участка в столице общей площадью 5,83 га почти за 74 млн. 884 тыс. грн. Соответствующие решения были приняты на сессии Киевсовета 2 октября.Так...
| 09.10.08 06:15 | Конец коттеджного бума. Предложение на рынке загородного жилья в окрестностях столицы превысило спрос в семь раз...
На рынке коттеджных городков пригорода Киева затоваривание: предложение превысило спрос в семь раз. Отчаявшиеся девелоперы бросились продавать свои проекты или замораживают их реализацию до лучших вре...
| 09.10.08 03:15 | Жизнь после стройки!
Даже в затишье на рынке недвижимости армия ремонтных бригад и дизайнеров завалена работой. Хотя большинство фирм отметает любые проекты, доходность которых меньше 30%. "Дизайнеры охотнее беру...
| 09.10.08 02:45 | 30 октября пройдет общественное слушание концепции размещения в Киеве высоток до 2020 г.
Главное управление градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды Киевской горгосадминистрации (КГГА) проведет 30 октября общественные слушания по обсуждению проекта градостроительной конце...
| 09.10.08 02:12 | Рынок недвижимости Украины сбавил обороты. Временно...
Кризис на рынке недвижимости США и Великобритании является прямым признаком того, что кризис этот не минет Украину. Вопрос, насколько сильно он заденет державу..Стоимость объектов недвижимости...
| 08.10.08 01:03 | В Украине средняя ставка по ипотечным кредитам за сентябрь выросла до 17,67%
Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам за сентябрь выросла, по сравнению с августом, на 0,55% - до 17,67%. Об этом сообщила исполнительный директор компании «КредитСвит» Любовь СЛОБОДЕНЮК.
| 08.10.08 12:58 | В Киеве вводят новый налог?
Главное управление регуляторной политики Киевской городской государственной администрации инициирует установление ежегодной платы за содержание и эксплуатацию объектов, в которых осуществляется хозяйс...
| 08.10.08 12:56 | Рыбальский остров начнут застраивать
На минувшем заседании секции градостроительного совета при Главархитектуре Киева был согласован проект строительства административного комплекса по улице Электриков на Рыбальском острове. Его возведен...
| 08.10.08 12:55 | Кредиты на землю стали недоступнее
Банки перестали кредитовать на 30 лет и требуют первоначальный взнос 30-50%. Вслед за значительным удорожанием потребительских ссуд и жилищной ипотеки (за лето с 18,5% до 20—21% в гривне), банки резко...
| 08.10.08 12:53 | Осенью от жэков отделится огромное количество многоэтажек
Правительство ожидает, что этой осенью в Украине от жэков отделится огромное количество многоэтажек. Побывав в одной из них, Фокус выяснил, почему процесс отделения идёт вяло Шестнадцатиэтажка по улиц...
| 08.10.08 12:49 | Кризис «первички» шагает по Украине!
Кризис на рынке первичной недвижимости уже виден невооруженным взглядом. «Это не секрет, что жилая недвижимость строится за кредитные деньги», - пояснил Андрей Миргородский, член совета директоров дев...
| 08.10.08 12:47 | В Украине заморожено 50% новостроек! Тысячи инвесторов остались ни с чем!
Кризис на рынке недвижимости, похоже, вступил в горячую стадию. Как заявил нам вице-президент Украинской строительной ассоциации (УСА) Милан Паевич, к настоящему времени половина строек в Украине, где...
| 08.10.08 12:44 | В 2009 году рынку недвижимости Украины грозит полный застой?!
Минрегионстрой вчера опубликовал прогноз стоимости строительства жилья на 2009 год. По данным министерства, в следующем году себестоимость строительства квадратного метра может вырасти на рекордные 23...
| 08.10.08 12:41 | Недвижимость растет вместе с долларом
На фоне падения фондовых рынков и банковского кризиса украинская недвижимость стала вновь привлекать инвесторов. Прежде всего, растет вторичка и загородные коттеджи.Так, пристоличная недвижимо...
| 08.10.08 12:40 | Лифты отдельно — крысы отдельно! Квартплата будет зависеть от количества предоставляемых в доме услуг
Столичные чиновники вновь пытаются поделить жителей, на сей раз на «элитных» и «неэлитных» жильцов. Для каждого дома Киевская городская администрация планирует установить отдельную плату за обслуживан...
| 08.10.08 12:38 | Пригород Киева: стройки «замерзнут», цены «растают»
Жилье в городах-сателлитах Киева — хорошая альтернатива столичному ввиду сравнительной дешевизны: цены тут на 30—50% ниже. Тысячи семей, коим не хватало денег на квартиры в стольном граде, ринулись на...
| 08.10.08 12:32 | Общество не сможет влиять на проблемные застройки, заявили в Киевсовете
Принятый Верховной Радой Закон «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно содействия строительству» (№ 0883 от 16 сентября) нарушает некоторые нормы Конституции Украины в части собл...
| 08.10.08 12:32 | Дома больше не строят. Как пережить кризис
Девелоперы замораживают стройки, продают незаконченные объекты, но не снижают цены на недвижимость. Если квадратные метры и подешевеют, то незначительно и ненадолго.Российский миллиардер, влад...
| 08.10.08 12:31 | Политическая нестабильность в Украине наиболее негативно влияют на рынок коммерческой недвижимости
Политическая нестабильность и законодательная неурегулированность в сфере сделок на первичном рынке земли в Украине оказывают более негативное влияние на рынок коммерческой недвижимости, чем кризис ли...
| 08.10.08 12:30 | Поступила инструкция. Продать квартиру, находящуюся в залоге у банка
О чудо! Случайно нашелся покупатель, готовый выложить энную сумму за твою квартиру накануне ипотечного кризиса. Тогда срочно продаем жилье, заложенное в банке, вместе с коммерческим директором компани...
| 08.10.08 12:28 | Квартиры в Донецке подешевели на 20%
Даже снижение стоимости квартиры не спасает большинство дончан. Донецкие риелторы в шоке - люди истерически «выбрасывают» на рынок квартиры по заниженной цене. С конца весны и по сегодняшний д...
| 08.10.08 12:16 | Партия регионов требует проверить всех киевских застройщиков!
Фракция Партии регионов считает необходимым провести ревизию компаний-застройщиков, которые работают на рынке недвижимости Киева и в самые короткие сроки разработать и предоставить для утверждения Кие...
| 07.10.08 12:30 | Комната над землей!
Искушение увеличить жилую площадь за счет балкона или лоджии слишком велико, особенно у жителей малогабаритных квартир. И вот идея назрела, и вы решили остеклить свой балкон. Заранее решите, что именн...
| 07.10.08 12:01 | Кризис коммерческой недвижимости добрался до СНГ
В первой половине 2008 года произошло снижение прямых инвестиций в коммерческую недвижимость на 41% по сравнению с 2007 годом. Рынок стран постсоветского пространства пострадал несколько меньше. Таков...
| 07.10.08 11:30 | Как приобрести недвижимость в Карпатах?
В глубинке же вполне реально купить участок задешево. Однако неразвитая инфраструктура и периодические наводнения (и оползни в горах) делают покупку земли в Карпатах рискованной инвестицией.Не...
| 07.10.08 11:02 | Роль грунтовых вод при строительстве фундамента
Поскольку фундамент является основой дома, не следует торопиться с его возведением. Вначале нужно все взвесить, изучить, посоветоваться с профессионалами, ведь переделывать и ремонтировать — дело хлоп...
| 07.10.08 10:40 | Содействие молодежному строительству в Украине оказывают далеко не всем
При нынешних ценах на жилье скопить на собственное гнездышко человеку со средним достатком кажется нереальным. Аренда квартиры или жизнь под одной крышей с родителями имеют столько минусов, что слово ...
|
|
 

|